Tasuta müügihinnang
Mis su kodu maksab?
Kas oled mõelnud, kui palju sinu kodu täna väärt on?
NOVA Prime Kinnisvara pakub lisaks kõigile kinnisvarateenustele ka personaalset kodu müügihinnangut, mis põhineb hetke turuolukorral ja meie kogemusel.
Saada meile oma objekti andmed – ja me koostame sulle tasuta hinnangu, mis aitab sul aru saada, millise hinnaga võiksid oma kodu müüki alustada.
Õigesti määratud müügihind on eduka tehingu võti – meie aitame sul selle sammu kindlalt ja targalt astuda.
Kuidas me määrame kinnisvara müügihinna?
1. Turuanalüüs
Müügihinna määramine algab põhjaliku turuanalüüsiga. Võrdleme hiljuti müüdud ja aktiivselt müügis olevaid sarnaseid objekte piirkonnas, et mõista turu tegelikku hinnataset.
2. Objekti iseloomustus
Arvesse võtame objekti täpsed andmed – suurus, seisukord, tubade arv, planeering, ehitusaasta ja tehniline seisukord. Hind mõjutavad ka lisaväärtused nagu rõdu, terrass, panipaik või parkimine.
3. Asukoha hindamine
Oluline roll on asukohal – kas tegemist on hinnatud elupiirkonnaga, kui kaugel asuvad koolid, kauplused ja ühistransport. Vaatleme ka mikrorajooni maine ja arengupotentsiaali.
4. Andmeallikad ja faktid
Kasutame usaldusväärseid allikaid: Maa-ameti tehinguregister, kinnisvaraportaalide statistika (kv.ee, city24.ee jt) ning vajadusel hindajate arvamused.
5. Hinnavahemik
Määrame realistliku hinnavahemiku, võttes arvesse võimalikke hinnaläbirääkimisi.