Eksperdid näevad, et 2026. aastal:
- olemasolevate kodude müük võib veidi kasvada
- hinnatõus võib olla tagasihoidlik, mitte kiire ja järsk
See tähendab, et turg liigub tasakaalukamaks ja paremini prognoositavaks. Redfin
2. Rohelus ja energiatõhusus on olulised
Üha rohkem ostjaid ja üürnike hindab:
- energiasäästlikke hooneid
- päikeseenergiat, head soojustust ja madalaid igakuiseid kulusid
Turu usaldus kasvab nende objektide vastu, mis säästavad raha ja keskkonda. Orience International+1
3. Kasvavad nn teise-astme linnad ja äärelinna elamised
Inimesed kolivad üha rohkem:
- väiksematesse linnadesse
- äärelinna piirkondadesse
See juhtub, kuna suured linnad on kallid ja üha rohkem inimesi töötab kas kodust või hübriidviisil. Orience International+1
4. Tehnoloogia ja AI (tehisintellekt) mõjutavad kinnisvara
- AI-lahendused muutuvad tavalisemaks hilisemaks turuanalüüsiks ja hindamiseks
- kinnisvaraportaalid kasutavad algoritme, et soovitada täpsemaid otsingutulemusi
- virtuaalsed 3D-tuurid ja digitaalsed vaatamisvõimalused muutuvad normaalseks
See aitab ostjal kiiremini ja targemalt otsustada. Forbes+1
5. Unikaalne ja hästi ette valmistatud vara müüb paremini
- korterid ja majad, mis on täielikult “move-in ready” ehk valmis kolimiseks, saavad rohkem ostuhuvi
- renoveerimist vajavad objektid võivad olla vähem atraktiivsed
See on eriti tähtis, kui hinnad turul on tasapisi kasvamas. Forbes
6. Muud trendid, mida tasub jälgida
- Üürimine ja build-to-rent kogukonnad kasvavad, kuna paljud ei saa või ei taha veel osta. AvidXchange
- Rendi- ja üüriturud võivad püsida tugevad, kuna ostmine on mõnes piirkonnas veel keeruline. RealEstateNews.com
- Teatud turgudel tehakse olemasolevate kontorite ümberkujundusi elamispindadeks, et vähendada tühje tööruume. The Wall Street Journal